土地报批组卷

组卷报批内容要求

具体建设项目供地审批报批组卷内容要求

一、协议出让(或租赁)供地审批报批组卷

审批报批组卷内容

1、市、县人民政府关于协议出让(或租赁)供地请求(报省审批的应附)；

2、建设项目用地申请表；

3、建设项目初设批复、立项批准(或备案)文件；

4、城市规划区内用地，应提交《建设用地规划许可证》；

5、供地方案；

6、土地估价确认单及土地评估报告；

7、土地权属证明材料(土地证书)；

8、平面布置图、土地勘测定界图和土地利用现状图(或地籍图)，并标绘用地范围；

9、新增建设用地应附土地征、转用批复文件；

10、其它相关材料。

二、划拨供地审批报批组卷

审批报批组卷内容

1、市、县人民政府用地请示(报省审批的应附)；

2、建设项目用地申请表；

3、建设项目初设批复文件、立项批准(或备案)文件；

4、供地方案；

5、城市规划区内用地，应提交《建设用地规划许可证》；

6、土地权属证明材料(土地证书)；

7、平面布置图、土地勘测定界图、土地利用现状图(或地籍图)，并标绘用地范围；

8、新增建设用地应附土地征、转用批准文件；

9、其它相关材料。

三、划拨补办出让(租赁)供地审批报批组卷

审批报批组卷内容

1、市、县人民政府补办出让(租赁)用地的请示(报省审批的应附)；

2、补办土地使用权出让(租赁)手续的申请；

3、土地估价结果确认单及土地评估报告；

4、土地权属证明材料(土地证书)，地上建筑物、附着物产权证明；

5、土地权属界线图(宗地图)、土地利用现状图(或地籍图)，并标绘用地范围；

6、因划拨土地转让而补办出让(或租赁)的，需提交土地转让协议书，及双方法人、法人代表证明及其身份证明；

7、其它相关材料。

四、建设项目占用集体土地审批报批组卷

审批报批组卷内容

1、占用集体土地申请；

2、建设项目立项批准(或备案)文件；

3、村镇建设规划范围内的，应由有关部门出具同意选址意见；

4、涉及农转用的，应有农用地转用批准文件；

5、依法与农村集体经济组织以土地联营、联建、入股的，应提供相关证明材料、

协议或合同；

6、土地权属证明材料(土地证书)；

7、平面布置图、土地勘测定界图、土地利用现状图(或地籍图)，并标绘用地范围；

8、其它相关材料。

五、国企改革土地资产处置审批报批组卷

审批报批组卷内容：

1、关于土地估价结果备案和批准土地使用权处置方案请示的函；

2、体改主管部门或政府授权部门关于改制的批复文件；

3、改制方案；

4、改革企业的法人、法人代表证明及其身份证明；

5、土地权属证明材料(土地证书)，地上建筑物、附着物产权证明；

6、报省审批的，应由土地所在地国土资源行政主管部门对土地估价结果和土地资产处置方案提出初审意见；

7、土地估价结果备案单及土地评估报告；

8、其它相关材料。

六、招、拍、挂供地存档组卷要求

(一)由市、县人民政府国土资源部门会同城市规划等有关部门共同拟定，并经市、县人民政府批准的招、拍、挂供地方案；

(二)土地招、拍、挂出让公告；

(三)土地估价确认单及土地评估报告；

(四)招、拍、挂领导小组关于确定标底、底价、起叫价、起始价、投标、竞买保证金的集体决策会议纪要；

(五)招、拍、挂工作中形成的投标书、投标报名表、评标表决记录表、评标汇总表、竞买申请书，报价单等资料；

(六)土地成交确认书；

(七)竞得人的法人、法人代表证明及身份证明，自然人身份证明；

(八)土地使用权出让(或租赁)合同；

(九)土地出让金(或租金)支付凭证；

(十)土地勘测定界图、土地利用现状图(或地籍图)，并标绘招拍挂地块范围；

(十一)其它相关材料。